1997〜2007年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+27.0%
立川市
51.3万円/㎡
前年比+4.1%
モアグランデ立川
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,156万円
78.6万円/㎡
3,370
4,561
5,752
6,942
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜5,752万円
69.5万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
モアグランデ立川
5,480万円（83.5万円/㎡）/ 5階 / 65.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 83.5万円 | 5階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,480万円 | 98.8万円 | 9階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,299万円 | 80.8万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/23 | 4,380万円 | 62.0万円 | 1階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 4,280万円 | 60.6万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/09 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.56㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/18 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、立川市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は立川市の平均と比較して62.8%割高です。
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